"Le devenir de l'aménagement du centre bourg?

                          Le public à 10h15, le 02 12 2024 - personne n'ose se mettre devant...?

La réunion publique concernant « l’aménagement du centre bourg de Commequiers » prévue en automne, a eu lieu ce samedi 2 décembre de 10h30 à 13h00.

Le maire Philippe Moreau, accompagné de Madame Constance Moinardeau, de l’atelier LAU, architecte urbanisme de Nantes et des adjoints Marie-Thérése Bonneau et Nicolas Raballand, a proposé un projet.

Le maire mentionne dès sa prise de parole, « aucune décision définitive n’est encore prise. L’objectif de cette réunion est de vous présenter notre vision  et ainsi connaître, recueillir votre opinion ».

La cheffe de l’opposition n’a pas fait une demande au maire pour présenter son projet.

Pourquoi, l’accompagnement de l’EPF (Établissement Public Foncier) ?
C’est de réfléchir au devenir de ce site en centre-bourg, la commune a sollicité (EPF)
L’EPF et la commune ont signé une convention pour une durée de sept ans.
L’EPF conseille et  assiste la collectivité pour le développement.et l’évolution du centre-bourg
- Observe les dynamiques foncières et immobilières sur le territoire
- Etudie les potentiels du site de projet

Pour étudier les possibilités sur le secteur d’étude, l’EPF et la commune ont sollicité un cabinet d’architecture et d’urbanisme :
- Négocie et achète le foncier pour le compte de la commune
- Gère, démoli, dépollue le site et le bâti existant
- Cède le foncier à la commune ou un opérateur pour la réalisation d’un projet
- L’EPF accompagne la commune pour les suites de la convention

L’étude de faisabilité, qu’est-ce que c’est ?
- Etudier les capacités du secteur pour accueillir un potentiel projet mixte de logements, de commerces et de stationnements publics
- Mesurer les enjeux, lever les incertitudes, vérifier ce qui est faisable ou non en terme de programme
- Affiner une première esquisse pour engager la discussion avec la population et de potentiels partenaires.

Conditions et invariants de projet
Superficie du site : 1 400m²
Règlement du PLU : Zone Uc – Construction autorisée, soit en limite  limitative, soit d’une  distance   supérieure ou égale à la moitié de la hauteur (minimum 3m) pas d’ouvertures possibles en limite de propriété.
Conditions de la convention EPF  sociaux
- Une densité de minimum 20 logements/ha
- Stationnement public : conserver l’offre actuelle de stationnement (10 places)
- Stationnement privé : 1 place de stationnement par logement – (prévu par les lois)

- Accès : rond point Beltrame à maintenir, accès riverain à maintenir ou à (re)créer.
- Cellules commerciales ; création de nouveaux locaux commerciaux.
- Végétaliser, intégrer des parcours piétons/cycles

Explorations et recherches
Réflexions autour de 3 scénarios…et de leurs variantes qui ont été présentées a l’ensemble des élus y compris l’opposition dans le cadre d’une réunion en mairie en marge d’un conseil municipal.
Les premières explorations ont démontré que le site de projet représente une superficie globale  trop restreinte pour accueillir l’ensemble des éléments de programme.
Revue, la nouvelle projection intègre donc les éléments suivants :
Les stationnements ne bougent pas comme prévu
Une offre de 6 à 8 logements , en R+1+ attique (c’est-à-dire le dernier niveau en retrait)
Des cellules commerciales, plus modestes, inférieures à 100m²
La création d’une voie verte (largeur minimum de 3m) le long de la route départementale

 Aménagements et programme.
  - Le premier préalable à cette projection sera la démolition du bâti existant.
 
- Les nouveaux bâtiments s’implanteraient plus en recul que l’existant afin de libérer l’espace nécessaire pour le stationnement et l’espace public.

  Pour terminer, voici l’idée de :
L’étude de faisabilité

Cette réunion publique a retenu toute l’attention de nombreux commequiérois présents, de nombreuses questions ont été posées:

Certains ont soulevé la possibilité d’augmenter les places de parking, ou la création d’un marché couvert.
Le maire a également mentionné que le conseil municipal se réunissait ce lundi 4 décembre à 20h30, et que l'entrée est gratuite pour y assister.

Le  samedi 11 novembre 20237

https://youtu.be/NgmPL7t81vo

Le Poucton recrute toujours !

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Contactez nous au 02 51 54 00 42 ou au 06 70 84 70 42

OCTOBRE  ROSE, c'est la campagne annuelle de communication destinée à sensibiliser les femmes au dépistage du cancer du sein et à collecter des fonds pour la recherche.

La Ligue poursuit son engagement et son soutien aux personnes touchées par la maladie mais aussi, à tous ceux qui luttent chaque jour à leur côté.

Venez, le dimanche 15 octobre 2023. A partir de  9H00 :
RDV au Point "I" sur la place de l'église
Deux randonnées sont organisées, une de 7 km et une de 5 km.
Premier départ à 9h30. Inscription 5€ par personne.
Le café et la brioche sont offerts au retour de la marche. 

Actions de collecte, sensibilisation, événements, c'est tout le territoire national qui sera habillée de rose pendant un mois pour faire rayonner cette campagne 2023 d'Octobre Rose !

Vous connaissez l’auberge du Pouct’on, ou vous en avez entendu parler… !
En italique, les repas uniquement le midi et en romain les repas sont servis midi et soir.

La noce maraîchine - La Saint Valentin, soirée irlandaise, les années 80, route de la sardine, les bavarois, les transformistes, repas dine d’un don, le cochon, les repas dansants, Oui Vous Connaissez Bien Sur… !

Pour la rentrée 2024, pas de «perdu de vue», l’auberge aura en plus un nouvel intitulé,   ce sera « L’auberge spectacle du Pouct’on » pourquoi ?

Sur le nouveau catalogue, des nouveaux spectacles époustouflants, des dîners, concert, animations - des spectacles en exclusivité - la scène prendra un air de fête -  la création d’une boutique...

Vous trouverez en plus les nouveaux repas spectacles : La journée Dalida – Edith Piaf – Sun light show – Esprit paradis latin – Jean Ferrat – Johnny Tour – L’esprit cabaret – Goldman ensemble concert – les transformistes – les années 60/70 – Broadway show -  La route du brésil – 100% Sardou

Pour l’été en juillet et août, tous les jours, spécial enfants et adultes : Jurassic pouct’on
Le clou de l’année : «  Pouct’on Ice »   avec Sarah Abitbol, sur une véritable patinoire en glace de 70m² -

« L’auberge spectacle du Pouct’on » peut vous organiser des journées complètes, se renseigner :
02 51 54 00 42 – e-mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. -  
Adresse : Rd point du Pas Opton, la Vallée, 85800 le Fenouiller
GPS : latitude 46.731966/ longitude -1870684

ATTENTION: des jours de spectacles 2024 sont déjà réservés à ce jour 12 septembre 2023...

Samedi 2 septembre 2023 en matinée, de 9h à 12h30, à la salle polyvalente, vingt six associations étaient réunies au forum.

De nombreuses personnes, ainsi que les nouveaux commequiérois sont venues par curiosité, pour en apprendre plus sur les divers clubs, et certaines ont pris des engagements en adhérant.

Le  maire Philippe Moreau et ses adjoints ont reçu à 10h00,  les nouveaux arrivants au boulodrome.
La cinquantaine de personnes, dont plusieurs enfants étaient présents à l’invitation de la municipalité, « Bienvenue aux nouveaux commequiérois »

Au vu des images, une pensée m’est venue (ci-dessous) ; quand le maire a mentionné, je suis heureux de vous accueillir, dans cette salle du boulodrome, en toute simplicité.

« C’est une bagatelle de vous recevoir, avec comme bureau, des bidons et une planche, mais c’est tellement plus simple, plus modeste, plus chaleureux pour vous parler de notre belle ville (jml)»

Après avoir fait son discours, les adjoints ont pris la parole et expliqué leurs  rôles et leurs responsabilités au sein de conseil municipal.

De la documentation a été remise aux personnes présentes.
A 12h30, lors du verre de l’amitié, en terrasse, un drone a filmé les participants de ce forum 2023.

Les photos du forum à suivre bientôt...

Je viens de lire cette petite prose ci-dessous.
Oui, elle est vraie, je me suis reconnu,
Je suis certain quand tu la liras,
Tu penseras comme moi
Tu te reconnaîtras
Nous avons tous (femmes et hommes) côtoyés
Les lignes de cette jolie citation,
c'est vrai la vie est belle, il y a pire...

Dans ma vie, j’ai connu des coups durs
Des moments très difficiles à passer
Mais aussi des moments merveilleux
J’ aime, je déteste, et bien sur parfois
je me suis détesté de trop aimer
Mais, pour rien au monde
J’échangerais  ma place avec quelqu’un d’autre
Je ne suis pas riche,
Je ne suis pas populaire,
Je ne suis pas un génie
Je suis Moi
Et même si, bien sur, j’ai pleuré en silence, parfois
Je souris encore de ce que la vie peut m’offrir
Dans toute son authenticité,
Des bons moments jusqu’à la fin…

Il est tellement désiré qu'il faut attendre plusieurs mois encore...

Le médecin, Béné Anca, avait annoncé au cours du conseil municipal du 14 décembre 2021, qu'un cabinet médical serait construit, assez rapidement.
Mais, les jours, les mois se suivent mais ne se ressemblent pas, les contretemps en font partie également.
C'est  au cours de l'année 2023, que cela s'améliore...
C'est donc, courant août 2023, que l'on peut voir les fondations

s

Dr CALICHIAMA Bertrand

Médecin généraliste, Homéopathe, Acupuncteur, Mésothérapeute, Ostéopathe, Hypnose Médicale, Médecin de la douleur, Médecin du sport

7 chemin de la grange, 85800, Saint gilles croix de vie - Distance : 10.20 km

1^er rendez-vous disponible -Mardi 08 Août  -  15:00h -Prendre RV au 02 51 68 91 90

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Dr BOURIGAULT Michel -Médecin généraliste,6 Rue de l'Etang, 85230,Saint Gervais, Distance : 19.95 km

Rdv uniquement par téléphone -02 51 68 73 02

l

En souhaitant que tout se passe bien, les pongistes vont pouvoir reprendre leurs entraînements sereinement dans une nouvelle salle, vers la fin du premier semestre 2024.

Une bonne nouvelle également, la salle polyvalente sera également un peu plus libre pour les animations, les AG, etc.

Ci-dessous 2 photos sur les avancées

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Accueil des nouveaux arrivants

La Ville de Commequiers donne rendez-vous aux personnes récemment installées dans la commune:
le samedi 2 septembre 2023, jour du Forum des Associations Commequiéroises,
afin de leur proposer un échange en toute simplicité. Cette rencontre vise à rendre chaleureuse l’installation des nouveaux arrivants dans notre terre de patrimoine. Les enfants sont également les bienvenus lors de cette rencontre.

Inscrivez-vous dès à présent, à cette cérémonie d'accueil des nouveaux arrivants.
Rendez-vous sur le site de la mairie: www.commequiers.fr
Puis sur Infos pratiques et sur nouveaux arrivants - fiche d'inscription -
différents onglets, Vous pourrez visiter tous les services se rattachant à la municipalité, différents onglets, plaisant à voir.

Comme convenu, annoncé par la municipalité, lors de la réunion publique, du 6 octobre 2021, les travaux ont commencé rapidement:

Depuis le 20 octobre, les travaux annoncés sont en cours d’exécution, certains sont terminés ou en état de l’être, ce vendredi 22 octobre.

Les réalisations :
- Pose de balises balises de jalonnement flexibles et marquage au sol à l’angle rue du Château / Puits Caillaud
- Un cheminement piétons/cyclistes pour des raisons techniques et de sécurité  (rue du Puits Caillaud) Pose Bornes rondes en bois non chanfreinée
- La  rue Georges Clémenceau mis en sens unique (Rue du Marais vers la rue du Château)
- Attention, pour accéder aux 3 places de parking, à proximité de la salle G. Clémenceau, soit par la rue du même nom (en venant de la rue du Marais) ou en passant par le parking place Beltrame.
- Mise en place du sens interdit place de l’église, avec balises de jalonnement flexibles et marquage au sol
 - Suppression d’une place de parking angle de la rue de la Vie et celle du 11 novembre (gêne visuel à la circulation) avec balises de jalonnement flexibles et marquage au  sol
 - La rue De Lattre de Tassigny  est en sens interdit, dans les deux sens, sauf riverains

Clip ci-dessous:

Bonne lecture...bonne promenade...
Découvrez votre supermarché, U express, dirigé par Michel et Guyléne Salmon (sur le clip le prénom de la dame est mal orthographié, mille excuses)

Sachez qu'il y aura d'autres clips intéressants, dont la boucherie et le bien être des petits enfants...pourquoi pas pour la fête des Mères...je pense qu'il y aura des naissances...et d'autres clips à venir...
Les commequiérois vont être contents.

Vous souhaitez commencer une bonne année?
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